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靚地受捧!容桂土地項目推介會火了


  7月10日上午,順德華桂園會議廳場面火爆,200多名房地產商齊聚一堂,熱心咨詢相關地塊項目。

  當天,由容桂街道辦事處主辦的“灣區明珠,贏聚未來”2019容桂街道土地項目推介會在順德華桂園舉行。容桂今年擬推出的10宗工業、商住用地相,面積共計約700畝。

靚地火爆!工業區項目地塊成“重頭戲”

  推介會上,主辦方通過展板、手冊、視頻全方位展示10宗土地的交通區位、產業定位、招商類型等詳細信息。

  其中,工業區項目地塊受到眾多房地產商的咨詢與熱捧。這些地塊都是通過村級工業園升級改造、“三舊”改造拓展出來的優質發展空間,是容桂新一輪發展的主要載體,也是未來容桂城市和產業發展的重點區域。




容桂今年擬推出的10宗工業、商住用地。


  本次推介會重點推介的順德南入口新興產業園(容桂·細滘)升級改造項目,總用地面積2076畝,將打造成中小企業總部集聚區。項目以產城人文深度融合的理念進行建設,計劃注入智能家電等傳統優勢產業以及新一代信息技術、新材料、節能環保、生物醫藥、現代服務業等新興產業。同時,將配套建設市政道路、交通場站、人行天橋、公園綠地,以及學校、體育館、博物館和展覽館等公共資源及居住、商業空間。

  項目首宗地塊“105國道以西、細滘路兩側地塊”總用地面積約6.6萬平方米,將在近期掛牌出讓,主要規劃為商業用地和工業用地。出讓地塊項目預計投資額超10億元,達產后實現銷售額超10億元。該區域位置優越,坐擁105國道、海尾立交、細滘路、佛山地鐵11號線,與中山一河之隔,輻射深圳、珠海,綜合優勢凸顯。

  同樣受到較多關注的還有“四基居委會容奇大道西以南、華基路以西”地塊。該地塊總用地面積(初步)約12.6萬平方米,位于順德未來科技城范圍內,屬于順德申報第二個國家高新園區的一部分,計劃打造成為順德集成電路產業園(四基)。臨近西滘路、東安北路、新興路,交通便利。周邊機械制造類企業密集,機械制造基礎穩固,為科技城的打造提供堅實基礎。

  “紅星聚勝工業區B區”地塊總用地面積(初步)約6.2萬平方米,位于容桂客運總站旁,緊鄰105國道和順德快速,周邊集聚了海尾置業園及德龍工業園,連片的現代產業園區日趨顯現。因位處于中心城區,周邊城市基礎設施以及生活配套十分完善,獨具優勢,將吸引大量高新技術企業、科技創新和研發類企業進駐。

天時地利人和!地域價值帶動產業發展

  推介會上,廣東省城鄉規劃設計院總工程師馬向明,筑博設計股份有限公司總規劃師、高級規劃師李濤分別上臺,解析在粵港澳大灣區時代背景下容桂的發展機遇與地域價值。

  馬向明從珠三角的產業發展特征、產業集群等情況,闡釋順德在珠三角地區的特別之處。馬向明表示,順德是廣東省改革開放先知先覺地區,區域產業分工特色明顯,靠近核心城市的區位和良好的營商環境,為企業提供了持續穩定的生長環境。在粵港澳大灣區的發展背景下,順德也迎來了新階段的“灣區時代”。容桂作為順德中心城區的一部分,將隨著順德的發展而優先得到經濟、產業、政策、交通、文化的發展支持,依托龐大的制造業基礎,借助順德區位優勢持續邁向高質量發展。



地塊項目受到房地產商關注。


  李濤認為新時期下,容桂起著“為珠三角撐腰”的作用。他表示,當前“人才圍著產業聚集”已向“人才圍著環境集聚”模式轉化,認為下階段容桂應加大對公共服務、基礎設施、教育醫療等民生方面的投入,吸引更多外地人才來到順德。


  廣州世聯行、深圳磚濟公共有限公司等企業代表在現場互動中也表達了對容桂營商環境、發展前景的看法,他們一直認為村級工業園改造是容桂發展的新機遇,為新一輪產業發展打下良好基礎。當前,容桂共有313家高新技術企業、3.7萬家大中小型企業,企業總量龐大,龍頭企業突出,有村級工業園改造加持,容桂必將迎來更廣闊的發展空間。(韋薇)


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